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Consultório Financeiro – Crédito Habitação
A contratação de um crédito habitação é habitualmente para uma vida, ou quase. Isto faz com que os cuidados a ter na escolha do parceiro (Banco) com quem queremos fazer esta caminhada deva ser feita com calma e rigor, analisando todas as vertentes.
CRÉDITO HABITAÇÃO – Pese embora toda a legislação produzida nos últimos anos, que veio tornar mais transparente a negociação e mais claras as obrigações da Entidade financiadora, quem decide a comprar casa, por norma tem…pressa, quando o que deveria ter nestas alturas é calma e «cabeça fria».
Se num contexto de mercado como o que se viveu nos últimos anos (e deu o que deu) a concorrência saldou num completo esmagar de spreads e numa roda viva de transferências de rentabilidade discutível, a verdade é que no contexto actual os bancos estão a protelar ou mesmo a recusar liminarmente a negociação de spreads, aconselhando mais ponderação na decisão, pois ninguém sabe quanto tempo vai durar a crise de «falta de confiança» que afectou o sistema.
O mesmo não se passa com os seguros agregados (seguro de vida e Multiriscos – Habitação), já que pode escolher o segurador onde pretende contactar os seus seguros e em qualquer momento (normalmente na anuidade) podem ser transferidos, mas a seguradora apenas faz a anulação do seguro com autorização do credor hipotecário (banco), e só libertado após a apresentação de outro seguro, o que nalguns casos menos avisados leva à duplicação de pagamentos num mês. Existe também a possibilidade de adequar um seguro de vida existente ao crédito habitação que está a contratar.
Aqui deixo a dica, sempre que pretendam contactar um crédito habitação, para alem da escolha do Banco, pense também na escolha da companhia de seguros, pois esta ponderação poderá leva-lo a preços mais baixos e uma consecutiva redução na prestação mensal.
Página na Internet da «Decisões e Soluções». Aqui.
n.d.a. Os aconselhamentos do «Consultório Financeiro» são da responsabilidade dos consultores da agência da Guarda da «Decisões e Soluções».
«Consultório Financeiro», consultadoria de Helena Carriço
consultorio.financeiro09@gmail.com
Consultório Financeiro – Crédito Habitação
Abre portas, esta terça-feira, o «Consultório Financeiro» on-line do Capeia Arraiana. Quinzenalmente os consultores da agência da Guarda da «Decisões e Soluções» vão responder às dúvidas sobre operações de crédito bancário colocadas por email e fazer o respectivo aconselhamento financeiro.
A «Decisões e Soluções» é uma empresa de consultadoria financeira de dimensão nacional e internacional, líder no seu segmento de negócio em Portugal.
A «Decisões e Soluções» foi constituída em Outubro de 2003 e está sedeada no Porto, no Edifício Península, localizado a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Conta actualmente com cerca de 100 agências e mais de 600 colaboradores a nível nacional. Na cidade da Guarda está fisicamente presente na Rua António Sérgio, 39, 1.º, e pode ser contactada pelos telefones 964211068 e 271094023.
O principal objectivo da «Decisões e Soluções» é estar próximo dos seus clientes e da população em geral, aconselhando e apresentando as melhores e mais vantajosas soluções de financiamento, bem como as mais baixas prestações mensais para os seus créditos, sempre de uma forma personalizada, rápida e eficaz.
Vamos apresentar no Capeia Arraiana, quinzenalmente, uma rubrica de consultoria financeira onde, para além de apresentar alguns temas actuais, responderemos às questões que nos forem colocadas através do e-mail: consultorio.financeiro09@gmail.com.
Crédito Habitação
Para primeiro tema, e pela sua actualidade, gostariamos de vos apresentar uma norma que poderá ajudar muitas famílias no que respeita ao «Crédito Habitação».
No passado mês de Maio entrou em vigor o Decreto-Lei n.º 103/2009, de 12 de Maio, que define uma linha de crédito de apoio aos desempregados. Este apoio consiste na redução de 50 por cento da prestação pelo período máximo de 24 meses desde que faça prova que esteja desempregado há mais de três meses e o empréstimo tenha sido contratado até 19 de Março de 2009. Para aceder a esta linha de crédito é necessário que, até 31 de Dezembro, o pedido dê entrada na instituição detentora do crédito habitação. A redução mensal está sujeita ao limite máximo de 500 euros.
De notar que não se trata de uma bonificação (os créditos bonificados foram contemplados pela Portaria 384/2009, de 9 de Abril, que altera as regras dos créditos bonificados, para situações de desemprego), mas sim de uma linha de crédito transitória, já que ao fim de 24 meses começa ser feita a amortização do montante utilizado que vence juros à taxa Euribor a seis meses deduzida de 0,5%, e deverá estar concluída até ao termo do prazo do crédito habitação.
Aguardamos as suas dúvidas. Até breve.
Página na Internet da «Decisões e Soluções». Aqui.
«Consultório Financeiro», consultadoria de Helena Carriço
consultorio.financeiro09@gmail.com
n.d.a. Os aconselhamentos do «Consultório Financeiro» são da responsabilidade dos consultores da agência da Guarda da «Decisões e Soluções».
